ザ・パークハウス上目黒ピアース

  • 東京都目黒区上目黒三丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
18,498万円
317.9万円/㎡
相場
17,053万円
293.1万円/㎡
12,699
15,602
18,504
21,406
AI査定結果
推定相場価格
17,053万円
293.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,602万円〜18,504万円
268.2万円/㎡〜318.0万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ザ・パークハウス上目黒ピアース
18,498万円（317.9万円/㎡）/ 5階 / 58.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は224.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1418,498万円317.9万円5階 58.18㎡ 2LDK南東
2025/05/1918,990万円326.4万円5階 58.18㎡ 2LDK南東
2025/05/1618,998万円326.5万円5階 58.18㎡ 2LDK南東
2025/02/2626,980万円359.1万円4階 75.13㎡ 3LDK南西
2025/02/1414,800万円251.1万円5階 58.95㎡ 2LDK南
2025/02/1214,800万円216.2万円5階 68.44㎡ 2LDK南
2024/10/0713,980万円213.2万円1階 65.57㎡ 2LDK南西
2024/09/2117,900万円238.3万円4階 75.13㎡ 2LDK南西
2024/09/1514,480万円220.8万円1階 65.57㎡ 2LDK南西
2024/07/1111,900万円197.9万円1階 60.13㎡ 2LDK南東
2024/04/2715,000万円249.5万円5階 60.13㎡ 2LDK南東
2024/02/1710,480万円180.1万円1階 58.18㎡ 1LDK+納戸南東
2023/12/2610,970万円188.6万円1階 58.18㎡ 1SLDK南東
2023/11/258,630万円214.9万円2階 40.15㎡ 1LDK北東
2023/09/1310,480万円174.3万円3階 60.13㎡ 2LDK南東
2023/07/2010,980万円188.7万円1階 58.18㎡ 1SLDK南東
2023/04/099,980万円188.4万円5階 52.98㎡ 2LDK北東
2023/01/2812,800万円195.2万円4階 65.57㎡ 2LDK南西
2022/11/146,860万円170.9万円3階 40.15㎡ 1LDK北東
2022/06/2510,200万円169.8万円3階 60.06㎡ 1LDK北西
2022/06/1413,580万円180.8万円4階 75.13㎡ 2LDK南西
2021/03/128,500万円160.4万円2階 52.98㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は285.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 18,498万円317.9万円58.18㎡2LDK5階 / 5階建 南東2012年76戸RC
2024/04/11クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 16,480万円300.7万円54.81㎡2LDK13階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2025/01/27ザ・パークハウス諏訪山
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅5分 22,000万円315.8万円69.67㎡2LDK3階 / 5階建 北東2013年31戸RC
2025/05/22ザ・パークハウスアーバンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 20,800万円302.8万円68.7㎡3LDK10階 / 13階建 南西2012年42戸RC
2025/06/09中目黒アリーナ
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅1分 17,980万円323.1万円55.65㎡2LDK9階 / 12階建 南東2009年70戸RC
2025/05/23ピアース恵比寿
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 15,800万円286.2万円55.2㎡2LDK3階 / 6階建 南東2012年29戸RC
2025/06/14パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 16,500万円246.7万円66.87㎡2LDK2階 / 9階建 南2010年36戸RC
2024/12/04プレサンスロジェ池尻大橋
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 19,800万円273.1万円72.51㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年46戸RC
2025/05/14リビオ目黒ザ・プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 16,980万円251.3万円67.56㎡3LDK5階 / 14階建 南東2016年52戸RC
2025/06/09パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 19,000万円271.3万円70.04㎡3LDK5階 / 8階建 南西2016年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.4%上昇、目黒区では73%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.9万円）は目黒区の平均と比較して11.3%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積48.18㎡〜68.18㎡の平均販売価格
東京都
181.3万円/㎡
前年比+32.4%
目黒区
285.6万円/㎡
前年比+73.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス上目黒ピアース
所在地東京都目黒区上目黒三丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩3分
築年月2012年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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